
- 回答者:售楼小湛
未来防城港什么房子会升值?在我看来,只有一小部分优质房地产有很大的升值空间,而这一小部分优质房地产有的是高端住宅,有的是靠近医院和学校的黄金住宅,这些防城港房子属于黄金地段。
房产分析:防城港的海流主要有潮流和防城河流以及风浪流共同影响构成。防城湾入海河流主要是防城河,其主流沿渔万岛的西侧经牛头岭出海,另一支经渔万岛北端海峡流入暗埠江。防城河多年平均流量为58.7立方米/秒,由于河床地势平缓,入海口流域面积宽广,流速极缓慢;防城河只有在台风影响的短短几天内,对海流造成一些影响,其余的时间都是风平浪静,对海流的影响甚微,即防城港的潮流在海流中占主导地位。湾内涨潮流速慢,落潮流速快,涨潮最大流速约为0.4~0.6米/秒,落潮最大速度为0.6~0.9米/秒。航道口外三牙石灯塔附近为逆时针回转流,其余各处均为与航道基本一致的往复流。
臻房网友谈先生:广西防城港什么样的房子升值空间大?户型不错的房子。好的户型之所以受欢迎,是因为南北通透,采光好。其实也是性价比的体现,因为它的利用率更高。比如同样一个100平米的房子,有的人看起来特别宽敞整洁,有的人看起来非常拥挤凌乱。即使是同样的装修风格,也无法弥补设计上的缺陷。所以我们在买房的时候,一定要尽量避免买空间利用率低的公寓。
罗先生:防城港买房的时候要选择大开发商和优质楼盘。一些不知名的开发商烂楼的概率很大。仔细看购房合同和产权期限。防城港自住的话就买房。那是为了你自己方便。如果是投资,要看升值空间。
防城港网友凤女士:广西防城港买房是一个由来已久的话题,虽然广西防城港的价格越来越贵。但是人们会在buy buy继续买,所以广西防城港有那么多区,在广西防城港买房也是一个有很多选择的难题。哪个区买房最好?要结合发展趋势、经济环境、周边配套、升值空间等诸多因素来考虑。
臻房小史:防城港如果买房是投资,你得考虑最近1-5年的变现,5-10年的转手,10-15年的升值以及收益率。如果你可以买卖,有人需要它就认为是投资获利。这里建议优先考虑防城港的热点区域核心位置。
臻房网友杨先生:防城港楼盘哪个好?远耀幸福里、海港之星、四通八达国际广场...等等,都是不错的选择,楼盘的选择看个人需求,每个的需求都是不同的,欢迎来防城港购房定居。
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